2021碧桂园新产品系发布会

1月23日，碧桂园举办2021新产品系线上直播发布会,一次性发布“星、府、云、天”全新四大产品系列。这四大系列以“极致的实用主义”为核心，聚焦“产品和服务”两大维度，向大众阐释碧桂园对当下美好人居产品的理解与追求，并同步推出了极致实用生活家系统。

29年来，碧桂园紧随国家城镇化战略步伐，坚持用好的设计创造出好的产品，不断为社会提供美好的居住产品。“好房子，碧桂园造。”碧桂园集团董事会主席杨国强在2021年碧桂园集团年会上多次强调，要回归初心、秉承工匠精神、不断提升产品力。此次发布会是碧桂园顺应市场变化、深入洞察中国人居格局变迁后的一次全新产品系列的整体亮相。

广东博意建筑设计院副院长、海外设计院院长 李一峰 介绍四大新产品系

碧桂园推出四大新产品系，匹配当代中国人居需求痛点，打造更“懂你”的好产品。

经过29年市场探索和经验的积累沉淀，碧桂园对当下中国人居新需求的理解也更为深刻。此次发布的“星、府、云、天”产品系清晰匹配了四大客户群体的需求痛点，从规划、户型、装修、配套等方方面面为消费者带来更“懂你”的家。

碧桂园集团浙东区域营销总 周明岩 讲解星系产品

星系：新青年梦想居所

“星系”住宅是碧桂园2021年推出的面向后浪群体、新生代的一个系列产品。星系产品规划以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品需求，整体呈现现代、简约、大气的品质特点。

功能空间情景叠加，承载生活每一面。

2020年，新冠肺炎疫情让年轻群体工作、社交、吃饭和睡觉的空间界线越来越模糊，住宅需要承载更多的功能。基于此，新推出的星系产品强调“功能空间的情景叠加”， 比如，一间小房间，它可以是家庭办公室，也可以是儿童活动室。同时，动静分离的设计，让无论是健身运动，还是游戏玩乐都互不干扰。星系产品设计将过去客户关注的“每一平米的价值”升级到关注“每一立方米的价值”。

此外，星系产品重视规划最有效的收纳空间，通过设计让橱柜有更灵活的用途或更大的储存空间。例如，入户玄关鞋柜体加长，扩容玄关柜体的空间，不仅满足日常用鞋的收纳，也可安置过季物品，满足实用居家需求;新增门后收纳空间，将门垛宽度增加到250毫米，让平时无法使用到的灰色空间变身为生活的百宝柜。一方空间，拓充无限可能，将生活美好统统装下。

创造不同可能性的共生场景，打造“新社交主义”乐园。

当下的城市生活，每个人都步履匆匆，人们已经习惯了回家就关上家门，“社区生活”渐渐成了缺失的一环。国家一级注册建筑师、WEI建筑设计创始人魏娜认为，建筑不仅仅是物理构筑物，建筑最核心的地方是人与建筑之间的感性联系。“建筑终究要回归到情感和个人。如何在小区里建立一种归属感，对设计师来说是个非常重要的课题。”魏娜认为，星系产品在这方面有着突出的表现。星系产品通过多功能社区空间设计，充分考虑满足人们开展聚会、剧场、运动、水体验等多元活动的需求，创造出拥有丰富可能性的社区共生场。

以碧桂园御江东项目为例，不同于一般的机械化、概念化的社区配套规划，设计师团队针对后浪群体的生活痛点，结合碧桂园29年来多个项目沉淀的经验，在悉心构想的百余种社交可能性里，甄选出具有普适性的、最适合后浪群体的社交配套方案，最终打造了六个“星系列”组团，分别配置球场、健康跑道、戏水池、儿童特色主题活动场地，宠物乐园、健身中心等主题架空层配套设施。星系产品倡导“新社交主义”，融入“情感设计”理念，从人们的未来生活需求出发，追求建筑与人的真正情感联系。

碧桂园集团湖北区域总裁 吴迪 讲解府系产品

府系：家族式人文府邸

碧桂园府系产品，延续贯穿古今的东方建筑美学，又赋予住宅充分的功能实用性，既有三代同堂的传承，也有当下生活所需的自由空间，包容生活中每一个家庭成员的个性需求，打造真正适合中国人的人居环境与生活秩序。

传承东方建筑美学，构建新的生活秩序。

在中华上下五千年的历史文明中，中国古典建筑已经形成了一种独有的文化符号：一方面体现着人与人之间的社会关系，一方面探讨人与自然如何发生联系。拥有三十多年从业经验的中国建筑设计研究院副总建筑师曹晓昕认为，“中国人的家宅，在‘序、起、承、转、合’之中，每一步的归家动线，都充满生活仪式感，而中国人永恒的愿景，是在自然中栖居。”

府系产品设计之初，碧桂园在大规划上就强调尊崇礼遇，在归家动线中打造礼序体验感;在小细节上，体现文化精髓，用现代的艺术语言演绎传统中式园林中的山水精神内涵。

比如，府系新一代园林景观采用三进式景观规划，设计四重礼序，层层递进，镜面水景与建筑融合，营造简约大气的新亚洲气质。此外，设计团队还将山、水、花、木等自然元素融入院落公共空间，让居住者与景观产生参与感、互动感。

让文化实用，回归中国家庭生活的品质与格调。

碧桂园府系建筑将传统的东方建筑与现代生活相融合，在延续中国传统生活方式需求的同时，更考虑中国人的家庭结构，关注家庭生活的便捷与实用性。

据设计师团队介绍，碧桂园府系产品设计基于对中国人居住情怀的深度洞察，入户玄关在考究归家礼仪的同时，还起到了缓冲作用，室内与室外互不干扰;通透双厅及多元化搭配于一体的阔厅设计，满足家庭成员不同模式的互动需求，如举办家庭Party、健身等活动;此外，还预留了茶室、书房、游戏房等满足老、中、青三代同堂家庭的功能空间。灵活多变的空间设计，让每一位家庭成员既能享受传统文化生活的格调，也能拥有不受干扰的自由空间，承载秩序感与自由感并存的新中国家庭生活氛围。

碧桂园集团陕西区域营销总 洪宇 讲解云系产品

云系：高性能轻奢美宅

当下，科技正在重塑美好人居形态，越来越多的智能家居场景成为日常。碧桂园云系重新定义了万物互联的智慧社区生态理念，结合用户生活场景，提供“智能家居+智慧社区”方案，打造全屋智能控制系统和社区云服务平台，为居住者带来舒适、便捷、体贴、全场景的4C云享住宅。

智能家居系统，让“健忘症”自然而愈。

下班后，来到小区门口，通过人脸识别门就打开了。而此刻，家也已经准备好迎接你：电动窗帘半开透出一小片夕阳，空调把室温调整到最舒服的状态，音响里放着今晚做饭时准备听的歌，照明是你喜欢的柔和亮度......一切关于美好生活的设想，如今在碧桂园云系住宅中已得以实现。

碧桂园云系产品搭载智能家居全屋智能系统，有机整合家庭安防、智能家电、语音控制、智能情景、远程控制等设备和功能，将“聪明的家”再次升级，刷新智能家居生活范式。

智能归家可随时切换模式，并依据主人归家节点提前设置专侯电梯、电动窗帘、智能空调、回家迎宾灯等;智能离家，无论多么匆忙都可以快速切换到离家模式，一键遥控关闭全屋家居设备，让“健忘症”自然而愈。空间进化建筑设计创始人关天颀坦言，面向未来的好设计，一定是关于体验和互动的设计，碧桂园云系产品为当下智能家居生活带来更多的惊喜。

智慧社区生态，便利且更放心。

覆盖整个云系社区的云服务平台更能体现出云系产品“未来社区理念”的先进。管家式APP提供安全便利的智慧生活体验：如有朋友来访，即便主人不在家，也可使用云对讲系统，通过手机与访客视频通话，授权通行、提供智能门锁的临时密码等。这一点，在钟点家政或亲戚来访时更显得体贴与便利。

同时，在社区安防方面，云系社区通过“云+端”的技术架构，以视频AI算法为核心，满足各类安防场景的需求。其中，AI巡检、保安在离岗监测、人员聚集监测、未戴口罩提示、垃圾溢出报警、烟雾监测等看似寻常却又细致入微的功能，无不保障着居住者健康、安全的社区生活。

碧桂园集团江中区域助理总裁 杨林涛 讲解天系产品

天系：国际城央品质大宅

天系产品是碧桂园集建筑、装修、园林、配套等最高品质标准于一身的、具有行业标杆引领作用的作品。设计师团队充分考量市场客户的需求，每一道精工、每一处细节都以最高顶配标准设置，全方位展现都市豪宅标杆的强劲实力。

稀缺位置、稀缺产品、稀缺服务于一体的标杆住宅。

中国建筑设计研究院副总建筑师曹晓昕认为，选择一个好的住宅，不应仅仅考虑一个单纯的居住建筑，还应多维度地去考量它的平衡性，包括公共交通、产品配套以及适宜人们栖居的状态。碧桂园天系从多维角度出发，完成了外则动、内则静的一个良好平衡的产品体系。

天系产品选址苛刻，优先选址于各大城市的繁华中心，打造了集“稀缺位置、稀缺产品、稀缺服务于一体的城市典藏产品”的新标准。依托于附近的轨道枢纽核心，天系要打造的是一个地标级未来城市综合体。设计上，辅以“晶钻之心”的主题，建筑的整体外立面呈现钻石的立体切割感，将晶钻元素融入整体设计中，赋予了天系产品精致奢华、璀璨夺目的特点，带给居住者独一无二的高端居住体验。

回归高效的品质生活，打造繁华闹市中的自然栖居。

身处繁华热闹的都市，如何在喧嚣与静谧中寻找生活的平衡?碧桂园天系的产品在繁华闹市中开辟一方融入自然元素的栖居之所，出则繁华、入则宁静。碧桂园天系产品是位于城市交通核心区、极其高效的高端住宅。无论是工作、居住、休闲，都可以在一个步行的距离里，充分享受生活的便捷。

天系住宅的花园式绿植大阳台，设置了亲近自然的种植区和休闲娱乐区，犹如置身于空中花园，同时加上南北通透设计，四时清风徐来，带来健康绿色的生态体验。除此之外，碧桂园天系社区还以每一位客户为中心搭建完善的配套生态图谱，形成从生活到配套，再到圈层与资源的链接，为业主提供专属定制管家服务。

 

助力新型城镇化发展，碧桂园长期关注中国人居需求的变迁，持续升级研发、迭代进化出好产品。

碧桂园积极助力新型城镇化建设，不断为社会提供美好的居住产品。

中国正在经历人类历史上规模最大的一次城镇化进程。国家发改委数据显示，到2020年底，我国已有超过1亿农业转移人口在城镇落户。“十四五”规划建议指出，要完善新型城镇化战略，推进以人为核心的新型城镇化。

碧桂园长期以来积极响应国家新型城镇化建设战略部署。截至2020年6月底，碧桂园业务遍布中国内地31个省份1334个县/镇区，是行业内布局最广泛的房企，已拥有超过450万户业主。“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来，十四亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来。”碧桂园集团董事会主席杨国强多次表达对城镇化战略的信心。

传统的城镇化是物的城镇化，公共基础设施及市政基础设施支撑力不足、公共服务能力不匹配、环境恶化等问题凸显，新型城镇化更应突出“以人为本”。作为新型城镇化的身体力行者和受益者，碧桂园在广泛布局、持续深耕过程中，提出“平台花园理念”、“绿色理念”、“共享理念”、“配套先行理念”四大理念，以最优的居住体验为目标，打造成熟完整社区系统，给新型城镇化背景下的现代新人居提供了新的市场思路。

从健康和安全的角度出发，平台花园社区就是一个巨大的平台花园，居民生活在环境优美、没有车行干扰的上层花园中，生活区域用天桥连接，串联各种配套设施，大大提升居民生活的便利性；下层设置架空的交通与停车层，科学规划社区交通路网，居民可快速便捷到达社区的每个角落，提高社区品质。

同时，引入“垂直绿化”理念，在气候适宜的地区采用垂直立体绿化方式打造建筑外立面，让建筑的外墙上也长满植物，可以阻挡强烈的日光，起到隔热、降低外墙温度的作用，也能减少空气中的灰尘和微粒物质，优化空气质量。

碧桂园一直以“配套先行”为理念打造高品质大型成熟社区。在项目建设初期，优先配建社区服务设施，例如，交通中心、商业、教育配套、体育公园、中心公园等，社区配套建设完善后不仅为社区居民提供服务，同时也可适当开放共享。

碧桂园基于29年经验沉淀，持续升级研发、迭代好产品。

“好房子，碧桂园造。服务所有追求美好生活的人，这是我们对社会的责任。”杨国强表示，“我们希望公司设计和建造的房子能很好地满足刚需和改善型客户的需求，产品交给市场去检验。”

好的住宅，满足人生不同阶段的诉求，同时也引领人们开启美好生活的新篇章。碧桂园住宅产品由最初的多层洋房，历经29年的发展，经过情景化、多元化、标准化等数次迭代，从早期的基础功能层面诉求到现阶段人文精神层面需求的持续进化。据悉，碧桂园住宅产品共经历了五次迭代，具体是指：1992-1999年初创期的一代多层洋房；2000-2009年快速扩张期的二代情景洋房与玲珑别墅；2010-2012年品质飞跃期的三代多样化产品；2012-2014年品质提升及产品成熟期的四代标准化产品；以及2014年底-至今品质升华期的精工品质、好房子系列。

“设计源于生活，最终归于生活，服务于生活” 是碧桂园产品设计团队的初心。碧桂园不仅是在建房子，还是在不断扩展好房子的边界，做实最基础性的人际需求和功能研究，做出能帮助人们解决问题的好产品。据介绍，基于对450万户业主居住需求的跟踪调研，碧桂园通过深入地数据分析，观察到数百项生活痛点，为产品设计提供决策依据，力求产品能够最好地满足人们的生活所需。

碧桂园核心联盟企业广东博意建筑设计院院长、总建筑设计师李焕端表示：“我们设计出的‘家’是有弹性的，可以自由生长，能够根据人口的变化形成自己适应性的变化。探索建筑设计如何更好地满足未来生活的多样化需求，我们一直在路上。”

“碧桂园的房子不只是办公室里的图纸画出来的，更是反复实际踱量出来的。” 广东博意建筑设计院副院长、海外设计院院长李一峰在发布会上说。广东博意建筑设计集合近4000名海内外优秀设计师，秉持“工匠精神”，潜心推敲、打磨每一个产品细节。

例如，设计师通过自己亲自实践，用脚丈量，反复推敲出室外台阶最舒适的尺寸；一个小小的地漏，对于其他人而言往往容易被忽略，而碧桂园人则将它推敲到极致，从而诞生了碧桂园独有的卫生间地漏设计。结构方正，极致南向面宽，最合理的布局，保证最大化南向的采光和日照，获取最大的居住舒适度，是碧桂园对于户型的最基本要求，“安全、健康、适用、美观、耐久、环保”始终是碧桂园追求的不变产品标签。

家圆服务体系亮点解读

当天，碧桂园还发布了家圆服务体系。家圆服务体系围绕“用心、实时、沟通”三个关键词，解决购房者全维、全程、全时需求。“我们关注客户购房每一个环节，从前端到后端全覆盖的过程服务，更体系化、更有前瞻性地搭建理想家居生态系统。” 碧桂园集团品牌营销中心副总经理梁晓珊在发布会上表示。

碧桂园家圆服务体系贯穿客户看房、购房、侯房、收楼、入住每个阶段。前端通过规划设计，精心打磨细节，材料设计追求美观、耐用；中端提供极致购房体验；后端持续关注多触点的售后服务，一直延续到收楼后、入住后物业智能化人性化的管家式服务等，以客户为中心提供全周期过程服务。

“我们要对客户的需求无限敏感，根据客户年龄、家庭结构等变化不断地迭代我们的产品与服务。”梁晓珊说。据介绍，碧桂园目前已组建强大的技术研发团队，投入大量资源进行机器人研发、健康住宅研发、服务平台研发等，持续升级产品与服务，第一时间响应客户需求。例如，用AI天眼等技术能够快速定位突发事件，异常情况及时发现及时处理;还有突破传统场景化的Al算法，保持门禁、电子脉冲围栏等社区系统功能领先，并持续迭代升级。

同时，碧桂园提出了“无缝沟通”服务标准，致力于打造“事事有回应件件有落实”的服务体验。通过24小时电话，线下案场接待、业主开放日活动，到线上业主专属平台——圆圈，构建虚拟和实体结合的服务社区。