上周一线城市成交环比降32.6% 上海降幅约54.7% 北京成交上行

上周楼市成交低位运行，各线同环比均降。分城市来看，一三线代表城市环比降幅相近且均高于二线代表城市。监测城市库存总量环比上升0.52%，杭州库存升幅明显。土地市场整体供应量环比回落，宅地成交量倍增；房企融资类型以公司债券和短期融资券为主，拿地城市主要集中上海、合肥、长春等城市。

交易：上周楼市成交稳中有降，各线同环比均降

一线城市：整体成交下行，上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降32.6%，上海降幅较大，约为54.7%；北京居其次，降幅约为8.9%。同比来看，楼市整体成交下行，降幅为21.3%。其中，广州降幅较大，约为45%；仅北京成交上行，升幅为17.7%。

二三线城市：超九成城市成交环比下降，苏州降幅明显

二线代表城市环比下降23.0%，同比下降24.8%。环比下降的城市中，苏州降幅显著，约为56.1%；大连居次位，降幅为39.4%。三线代表城市成交量环比下降29.0%，惠州降幅较大，约为48.0%。同比来看，三线代表城市整体下降32.1%。

库存：库存总量小幅上升，杭州升幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体上升0.52%。监测的城市中，杭州库存升幅较大，约为5.2%，北京、深圳、南京和温州升幅均在1%以内；监测的城市中，仅广州和福州库存环比有所下滑，分别为0.5%和1.2%。

土地：整体供应量环比回落，出让金总额增加

6月14日-6月20日，全国40大中城市推地总量环比减少29%，12个城市无推出，武汉、沈阳推出量较大；成交方面，主要城市成交量增加74%，24个城市无成交，长春、上海成交量较大；整体出让金增加4%，宅地出让金环比增加7%。

一线城市整体供求下降，出让金环比显增，宅地成交量显增，一线城市均无宅地供应；二线城市整体供求较上周走低，出让金环比降逾五成，宅地供应量降近六成，成交均价及收金走低。