重庆第三批集中供地：28宗地块总起始价359亿，新增摇号环节

11月19日，重庆市公布第三批集中供地计划，将出让28宗位于中心城区的地块。根据中指研究院方面的统计，上述地块占地面积约302.07万平方米，规划建筑面积约542.29万平方米，起始价约359.28亿元。

从供应区域来看，重庆此次拟供应的28宗地中，九龙坡区推出10宗，另外沙坪坝区、南岸区、江北区和渝北区各有4宗，北碚区、巴南区也各有1宗。

就竞拍规则而言，重庆市第三批次集中供地出让规则有所优化，新增摇号环节。除了对竞拍人资格要求——禁止“马甲”参拍、具备相应房地产开发资质、购地资金来源正当三项不变之外，此次还有多宗地块采用“拍卖+竞自持租赁住房”的出让方式。但值得关注的是，28宗地块中有6宗地块竞价“触顶”后将进入竞自持租赁/商业商务用房，其余地块均采取“拍卖+摇号”的出让方式。

从具体地块来看，起始价最高的为位于南岸区弹子石组团A标准分区地块，土地用途为综合用地，土地面积约19.79万平方米，总计容建筑面积约50.9万平方米，平均容积率为2.6，起始价约40.54亿元，最高限价约46.62亿元。