济南炙手可热的富人区在哪里？

随着城市的发展，高端居住区在济南的今天已经比较常见。

然而，对于一座城市而言，真正能够称得上豪宅板块，并且吸引城市高净值人群聚居的地方，实在是屈指可数。

汉峪片区——寸土寸金，知者稀，择者贵 

从当下整个济南热门区域来说，不论是张马片区、唐冶片区、南北康片区，还是其他待出让居住土地，从地段来说都很难与汉峪片区相媲美。

汉峪片区也被称为奥体东片区，北临高新区核心区，西临奥体片区，毗邻龙奥大厦，距离CBD片区仅三公里。

汉峪金谷更是拥有与整个CBD相当的商业体量，重点打造为省级单位总部。

另外，汉峪片区东临莲花山、南临南部山区，地理位置得天独厚，自然环境优越，地势较高，上风上水。

同时，张马片区、南北康片区、唐冶片区、华山片区未来周边都还有会大量的土地供应，只有汉峪片区周边几乎再无土地供应，也就是说这是个「稀贵」区域。

小汉峪——优中选优，自带豪宅光芒

目前，汉峪片区共有玉顶山、莲花山、大汉峪、小汉峪四个居住社区，而称得上真正富人区的当属小汉峪片区。

小汉峪片区占据城市核心区域内为数不多的原生森林。

另外政府出于对片区内自然资源的保护，对周边建筑容积率、建筑密度、建筑高度的严格控制。

与其他容积率较高的板块，高层和洋房别墅产品不一的情况不同。

小汉峪片区的容积率约为1.3-1.6，聚集的项目也均为大牌开发商的TOP级产品系，未来该片区势必成为济南塔尖阶级靠拢聚集的区域。

小汉峪，旅游路——热点片区

看济南富人区迁徙轨迹

从2001年以来，济南富人区的迁徙路线也镌刻着十分明显的城市进阶发展轨迹：

在2001至2006年之间，那时说起济南的富人区，很多人首先会想到环山路、燕子山西路等名词，这些片区的豪宅构成了最初的济南富人区。

在2006至2010年之间，随着济南东西向的旅游路打通，旅游路作为济南城市发展的黄金崛起带受到济南人的重点关注，很多豪宅项目开始落地旅游路。

在2010至2016年，全运会的成

功召开以及济南市政府的东迁，极大的带动了奥体、汉峪片区的发展。

一时间很多机关企事业单位纷纷落地东城片区，而汉峪、旅游路片区就成了这些精英群体的首选置业区域。

从2016至今，随着济南建设“大、强、美、富、通”的现代化省会城市和“打造四个中心，建设现代泉城”的蓝图。

汉峪、旅游路片区乘势迅速崛起，片区已然成为济南高净值群体购房置业的重点区域。

仰止旅游路 伴山大平层

济南·舜山府傲踞小汉峪核心，旅游路之上，依山而建，承泰山余脉，三山环抱，藏千亩原生森林。

毗邻市府核心圈，咫尺龙奥大厦，政商云集；

旅游路、凤凰路、二环南路、经十路，三横一纵一环畅达全城；

汉峪金谷、奥体商圈、CBD商圈，举步繁华；

济南国际学校托马斯实验学校、省立医院东院、市中医东院等醇熟医教资源汇聚。

出享繁华，拥政商贵脉，入享宁静，藏天地大美。

济南·舜山府坐拥总建面约9.8万方稀贵土地。

匠筑8层低密住区，以270 °全景玻璃窗、极制横厅，全景玻璃幕墙。

揽尽千峰万境，享丰沛富养山居，际会城市层峰！

旅游路一梯一户 

建面约138-210㎡伴山大平层火爆热销中