家门口的发财铺|中建优街 全城发售

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要想富，买好铺。投资商铺，如今仍不失为一个投资妙招，尤其在后疫情时代，利率不断下调，人民币购买力不断下降，如何进行正确的投资成为最关心的头条。随着政府不断出台的刺激消费的政策，疫情过后将会迎来报复性的消费增长，但伴随着商业地产开发的限制，商铺是卖一个少一个，需求高、供应少，可见投资商铺是目前环境下的最佳选择。中建优街——中建·长清湖项目最大的核心商业街，建面约62-226㎡中心旺铺，即将加推。汇聚地段、交通、人流等优势，让你的经营与众不同，抢到就是赚到。

地铁是城市繁华商圈核心发展的引爆点，有资料表明，地铁开通后沿线商铺价格的平均涨幅高达35%。更有资料显示，全国地铁附近的商铺租金比全国商铺平均值高出75%左右（数据来源于新华网），年化收益率也高出全国商铺收益平均值。那么地铁商铺的升值空间可想而知。

区位图

中建·长清湖临街商铺优街紧邻R1地铁口，商业价值不言而喻。且便捷的交通轻松汇聚海量人潮，带来强大的人流量，将为商铺提供强有力的消费保障。

方圆5公里范围内唯一商业街，无其他成熟商圈，地理位置优越，坐拥周边中建·长清湖临街商铺紧邻、创新谷、原香溪谷等项目接近20万消费客源。优街入口四月天成熟商街，地理位置优越。商业广场已进驻、大型超市即将入驻，随着商街的逐步成熟完善化，将会为项目商铺带来更多的基础客流和丰富的经营业态。

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人潮所向，即商机所在，拥有稳定且庞大的客流量是关键。据统计，92%的居民选择在家门口解决“柴米油盐酱醋茶”，居民30-40％的消费集中在社区周边1公里范围内（数据来源：乐居网）。中建·长清湖中心旺铺，聚焦社区8000+业主超大消费集群，占据日常出行的要道，商街紧邻创新谷加速器、孵化器等大型人才培养基地，聚焦高消费能力的城市菁英客源，将享有更强劲的消费力，而广阔消费市场与雄厚消费实力将会带来更丰富的商脉资源，催生无限发展商机，周边人流量巨大，让经营更有保障。

鸟瞰图

目前前期信和路商铺已圆满社区底商以均价25000元/㎡的价格完美售罄，交付商铺出租率接近达100%，商铺租金为2.5-3.5元/㎡/天。本次加推商铺，相比信和路商铺在区位、价格、人流量等方面更具有优势，首先中建优街位于项目商业中心位置，人流量更加密集，昭示性更加突出；其次相对于信和路商铺而言，本次加推商铺价格较低，风险较小。

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众所周知，前方高能！注意！敲黑板！

中建优街拥有70年产权，相比通常情况下商业用地的产权年限仅40年，而中建U街拥有70年产权，比产权40年商铺足足多了“30年”的拥有权，将近多出一倍的拥有年限。也就是同样的投资金额下，您拥有的是“2个”商铺。

中建·长清湖，建筑面积约62-226㎡中心旺铺，选择性多，投资成本较小，在经营业态上也更加灵活，全部由经营者根据市场自行把控。

户型图

商铺内部实用空间百变灵动，可作各类餐饮、生活超市、品牌零售、休闲咖啡、美容美发、洗衣服务、培训辅导……轻松打造多元业态，业态经营无限制，满足周边万千客流多元化的购物需求。