北京再添两块不限价地块

7月29日，北京土地市场挂牌出让一宗不限价地块，起始价为69.78亿元。该宗地将于9月2日15时进行限时竞价。

公告显示，该地块编号为京土整储挂（石）[2020]035号，为石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块，位于石景山区北辛安地区。该地块用地性质为二类居住用地、其他类多功能用地、托幼用地，建设面积为73884.721平方米，建筑控制规模为267169.687平方米。地块未限制商品住宅销售价格。

此次挂牌出让地块设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，此次出让地块设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

同日，北京市规划和自然资源委员会7月29日披露，平谷区王辛庄镇拟挂牌一宗不限价纯宅地，即京土整储挂(平)[2020]036号，出让起始价13.28亿元。

出让文件显示，该宗地位于平谷区王辛庄镇，为王辛庄镇（二号地三期）PG00-0002-6006地块R2二类居住用地，建设用地面积3.65万平方米，建筑控制规模≤8.57万平方米，土地开发程度为“四通一平”，竞买保证金为2.66亿元。

观点地产新媒体获知，上述地块将于9月2日15时入市竞拍，出让方式为“限地价+竞自持商品住房面积预设比例”。