北京启动房地产市场专项检查

近日，北京陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查，规范房地产市场秩序。

为确保限购政策执行不走样，北京市住建委组织各区于9月至12月对北京市房地产开发企业和房地产经纪机构执行限购政策情况，开展为期4个月的专项检查。检查重点包括从业人员限购政策培训及掌握情况，购房资格核验材料留存情况，购房资格核验信息填报情况，以及是否存在诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格行为等。

为规范开发企业销售行为和监管银行出入账管理，北京市住建委会同中国人民银行营业管理部、北京银保监局组织各区职能部门于10月至12月在北京市范围内开展预售资金监管专项检查。重点围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性等风险。

北京房地产业协会秘书长陈志表示，近年来，随着房地产市场快速发展，开发企业经营和融资模式趋于高周转、高杠杆，房价和建设成本不断升高。特别是今年受疫情影响，企业资金链普遍趋紧、银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。针对性开展预售资金监管检查有很强的必要性。