北京启动三项房地产专项检查

从北京市住建委获悉，住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三项专项检查已于近日陆续启动，全面覆盖新房、二手房及租赁三个市场，以规范我市房地产市场秩序。

据介绍，为确保限购政策执行不走样，市住建委已组织各区从9月起，对全市房地产开发企业和房地产经纪机构执行限购政策情况，开展为期4个月的专项检查。

检查重点包括四方面：一是从业人员限购政策培训及掌握情况;二是购房资格核验材料留存情况;三是购房资格核验信息填报情况;四是是否存在诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格行为等。

另外两项检查，则是从本月启动，为期三个月：

一项是商品房预售资金监管检查。市住建委将会同中国人民银行营业管理部、北京银保监局组织各区职能部门，重点围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性、合规性，监管银行入账监督和出账审核，以及购房人贷款资金是否按规定发放至专用账户等情况开展检查，以规范开发企业销售行为和监管银行出入账管理，防范延期交房、楼盘烂尾等风险。

一项是住房租赁合同备案检查。市住建委将联合市公安局组织各区，重点检查住房租赁中介机构是否及时办理出租登记与合同备案、登记备案信息是否真实准确、房源发布信息是否属实等。