长租用地能否抵押？北京明确基本条件

为完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场，推进土地资源优化配置和节约集约利用，6月10日，北京市人民政府办公厅发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（以下简称《意见》）。

《意见》明确，以租赁方式取得的建设用地使用权，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，根据租赁合同约定，其地上建筑物、其他附着物连同租赁期土地使用权可以依法一并抵押。以在建项目建设用地使用权抵押获取的资金，应优先用于本项目建设。