立序高新北，火爆认筹中！海通瑞马·雲颂营销中心和示范样板盛大开放

不负万众热盼，雲境久候终呈！

9月12日，海通瑞马·雲颂营销中心、示范样板盛大开放！众多行业大咖、城市精英、意向客户齐聚一堂，共鉴璀璨盛事，以火爆人气印证人居热度！

双匠联袂，全新迭代的人居著作

作为瑞马集团与海通地产的联袂巨著，雲颂自诞生之日起便承载着两大品牌的深厚积淀与开发资源。

瑞马集团，山东实力房企，先后打造瑞马·雲峯、投瑞马·国风、城投瑞马·禧悦、公用瑞马·观湖、凤栖和鸣、润百合等口碑佳作，广受赞誉；海通地产，业务跨足住宅地产和商业地产，是一家地产全产业链公司，累计开发项目80+个，服务逾10万名业主。

远瞻发展，繁华荟萃的城芯盛境

人居的高阶，始于土地的天赋矜贵。雲颂择址高新北，雄踞济南CLD中央生活区核芯，

扼守凤凰路与飞跃大道十字交汇处，举步即是凤凰北路地铁站。

山姆会员商店、龙湖北宸天街、万虹广场、高新万达四大商业环伺，近享地铁2/6号线，城市资源高度汇聚，繁华生活版图已然成型。

从容入境，纯粹低密的诗意栖居

城芯土地愈渐珍贵，低密绿意更是难得。雲颂以约1.7容积率的低密雅境为基底，打造由洋房和小高组成的公园式住区，让建筑与士地、自然温柔共生。

内部规划“一轴一廊十一花园”的园林景观布局，搭配台地式造景手法，营造层次丰富的立体游园体验。从入口的礼仪轴线到蜿蜒的景观连廊，再到十一座主题花园的错落排布，繁花似锦，景景不同，让生活的每一刻都沉浸在诗情画意之中。

隐奢雅序，高阶生活的私享主场

深度剖析高阶人群对社交与休憩的双重需求，雲颂于社区之中精心打造圈层会所和下沉庭院。

约1200㎡会所空间，汇聚光影、自然和雅致，无论是商务洽谈，还是圈层社交，皆诠释“隐于市奢于心”的生活哲学；健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室、共享书吧及儿童活动区等功能区有序铺陈，让每一次停留不止于社交，更是一场身心的滋养与回归。

高定户型，奢雅越级的空间美学

空间，是美好生活的载体。雲颂以“舒适品质”为核心，打造建面约112-143㎡高拓越阶户型，以高实得、高舒适、高利用率空间回应每一份期待。

从格局规划到细节推敲，处处皆见用心。LDKB一体化大宽厅，通透开阔，从容承载生活的烟火与社交的欢聚；卧室布局静谧有序，为身心预留一方安然休憩的归处；最大约14.5米南向面宽，将清风与阳光邀入室内，让生活在光影流转中舒展。

无论是三代同堂的温情互动，还是二胎成长的陪伴需求，雲颂皆以从容尺度一一回应。

此次开放盛典，不仅是一场美学空间的盛大揭幕，更是一场关于未来理想生活方式的提前预演。从一纸蓝图的宏伟构想，到如今真实可触的品质场景，海通瑞马·雲颂正以匠心之笔，兑现这座城市对雲端生活的万千期待。

营销中心：凤凰路与飞跃大道交汇处向西约300米路南

项目免责：本项目推广名为海通瑞马·雲颂，备案名：云颂苑。预售证号：济建预许202607200287号。开发商：济南海晟置业有限责任公司。本宣传资料仅为要约邀请，包括的尺寸、图片、户型、插图、文字描述、市政设施、周边建筑配套或者其他资料，仅供参考，最终以政府部门审批为准，买卖双方权利义务以双方签订的《济南市新建商品房买卖合同（预售）》为准，相关内容如有更新，请以最新资料为准，本资料制作时间为2026年9月，济南海晟置业有限责任公司在法律规定的范围内保留最终解释权。