4月16日，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格继2月份小幅上涨后，3月份继续回温，环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.1%。
统计数据显示，新房价格方面，济南3月份环比上涨0.5%,同比上涨1.1%;青岛3月份环比上涨0.5%，同比上涨4.4%;烟台3月份环比上涨0.5%，同比上涨4.8%;济宁3月份环比上涨0.8%，同比上涨9.9%。
二手房价格方面，济南3月份环比上涨0.1%，同比下跌1.8%;青岛3月份环比上涨0.4%，同比下跌0.3%;烟台3月份环比上涨0.5%，同比上涨1.5%;济宁3月份环比上涨0.3%，同比上涨6.3%。
根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格自2020年10月--12月小幅下跌后，2021年1、2、3月份连续回温;二手房价格在去年连续下降五个月后，2021年1月份实现上涨，但2月份再次回落，3月份再次实现小幅回温。
3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定 同比涨幅继续上升
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大
据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升
主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
